La vente et achat de logements en France - Faits et chiffres
Entre l’impact sur les démarches des projets immobiliers, la diminution du nombre de ventes par rapport à 2019 et la propension des Français à déménager plutôt en province, la crise sanitaire liée à l'épidémie de coronavirus n’a pas été sans conséquence pour les agences immobilières, même si dans une moindre mesure par rapport à d'autres secteurs tels que l'aéronautique ou le tourisme.
En effet, à cause des confinements imposés en 2020 en France, les agences et agents immobiliers ont dû avoir recours aux nouvelles technologies afin de mener à bien la vente et achat d'un bien immobilier. Aussi bien dans le neuf que dans l'ancien, d'après les chiffres publiés par le Groupe BPCE en décembre 2020, les deux marchés se sont rapidement adaptés aux nouvelles exigences des propriétaires-vendeurs (la signature de la vente en ligne, par exemple) et les futurs propriétaires-acquéreurs (des visites virtuelles…) en raison des restrictions imposées par l’État afin de pallier la propagation de la Covid-19.
Ainsi, il y a encore peu, les Français privilégiaient les grandes villes pour un achat immobilier, que ce soit pour un investissement immobilier, pour l'achat d'une résidence secondaire ou pour l'accession à la propriété immobilière. Néanmoins, avec l'avènement de la Covid-19 et une plus grande souplesse de la part des entreprises à pratiquer le télétravail après des années de réticence, les acheteurs français ont vu s'ouvrir une échappatoire aux grandes agglomérations grâce au travail à distance. En effet, plus de 70 % des salariés estimaient que le fait de pouvoir avoir recours au télétravail était de nature à inciter à la mobilité géographique. De ce fait, la proportion de ventes en région francilienne a diminué par rapport aux années précédentes.
En outre, mis à part les avantages du télétravail, la baisse des taux des crédits immobiliers aux particuliers a facilité l'accession à la propriété immobilière en province. Les primo-accédants représentaient ainsi environ deux tiers des acquéreurs immobiliers au 1er semestre 2020. Par ailleurs, même le montant moyen emprunté par les primo-accédants a continué d'augmenter en 2020 en dépit de la crise sanitaire.
Enfin, parmi les services étant susceptibles de séduire les futurs propriétaires-acquéreurs pendant la Covid-19, on trouvait la possibilité d'avoir accès à une visite virtuelle 3D ou via une conversation vidéo en direct du logement, la possibilité de signer le contrat électroniquement, etc. Ainsi, nombreuses sont les mesures qui ont été mises en place dans ce secteur afin de faire face à cette crise sanitaire provoquée par la Covid-19 auxquelles les agences et agents immobiliers ont su s'adapter tout en se réinventant.
Ainsi, il y a encore peu, les Français privilégiaient les grandes villes pour un achat immobilier, que ce soit pour un investissement immobilier, pour l'achat d'une résidence secondaire ou pour l'accession à la propriété immobilière. Néanmoins, avec l'avènement de la Covid-19 et une plus grande souplesse de la part des entreprises à pratiquer le télétravail après des années de réticence, les acheteurs français ont vu s'ouvrir une échappatoire aux grandes agglomérations grâce au travail à distance. En effet, plus de 70 % des salariés estimaient que le fait de pouvoir avoir recours au télétravail était de nature à inciter à la mobilité géographique. De ce fait, la proportion de ventes en région francilienne a diminué par rapport aux années précédentes.
En outre, mis à part les avantages du télétravail, la baisse des taux des crédits immobiliers aux particuliers a facilité l'accession à la propriété immobilière en province. Les primo-accédants représentaient ainsi environ deux tiers des acquéreurs immobiliers au 1er semestre 2020. Par ailleurs, même le montant moyen emprunté par les primo-accédants a continué d'augmenter en 2020 en dépit de la crise sanitaire.
Enfin, parmi les services étant susceptibles de séduire les futurs propriétaires-acquéreurs pendant la Covid-19, on trouvait la possibilité d'avoir accès à une visite virtuelle 3D ou via une conversation vidéo en direct du logement, la possibilité de signer le contrat électroniquement, etc. Ainsi, nombreuses sont les mesures qui ont été mises en place dans ce secteur afin de faire face à cette crise sanitaire provoquée par la Covid-19 auxquelles les agences et agents immobiliers ont su s'adapter tout en se réinventant.
