Seuil de rentabilité des achats immobiliers selon la ville en France 2019-2020

Une hausse générale des prix immobiliers à l'échelle nationale s'est produite au cours des dernières années. De ce fait, le temps moyen nécessaire afin de rentabiliser un achat immobilier a augmenté entre 2019 et 2020. À l'exception de quelques villes, comme Caen ou Nîmes, où il est passé à respectivement 13 mois, ce seuil a considérablement accru dans la plupart des villes hexagonales.

Temps moyen nécessaire pour rentabiliser un achat immobilier en France en 2019 et 2020, selon la ville

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Sources

Date de publication

Septembre 2020

Région

France

Période d’enquête

2019 - 2020

Caractéristiques particulières

logements d'une surface moyenne de 70 mètres carrés

Notes complémentaires

La source précise l'information suivante : « Nombre de mois de détention nécessaire pour que l'achat coûte moins cher que la location. Cette analyse indique donc que si l'on possède un bien de 70 mètres carrés en résidence principale, au bout de 3 ans et 5 mois (moyenne nationale), l'achat se révèle plus intéressant que la location. Au-delà de ces 3 années et 5 mois, celles et ceux qui décident de rester locataire de ce type de bien, commencent à perdre de l'argent. »

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