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Études exclusives de Statista sur les marchés pertinents: L'épargne immobilière en France - Faits et chiffres
L’épargne immobilière est, avec le livret A et l’assurance-vie, un des placements préférés des Français en matière d’épargne. L’investissement dans la pierre, considérée comme une valeur sûre, gagne en popularité et se développe à travers une variété de produits d’épargne aujourd’hui en France.
Selon un sondage Opinionway mené en 2015, près de la moitié des Français plébiscitaient ce type d'épargne pour la sécurité du placement qu’elle représente. Un atout majeur quand on sait que près de 40 % d’entre eux se disent préoccupés par les placements à risques en matière d'épargne.
Elle est également perçue comme une bonne solution pour préparer la transmission aux héritiers.
Cependant, le niveau de connaissance en matière d’épargne immobilière en France reste limité et l’achat d’une résidence principale ou secondaire est l'exemple le plus cité en matière d'épargne immobilière. Les autres produits tels que l’épargne logement (Plan épargne logement et Compte épargne logement), les organismes de placement collectif en immobilier (OPCI) et les sociétés civiles de placement en immobilier (SCPI) ne jouissent en effet pas de la même popularité par manque de visibilité sur le marché de l’épargne. En effet, 70 % des Français pensent que ces placements mériteraient d'être plus connus .
Malgré tout, de plus en plus de Français commencent à se tourner vers ces produits d’épargne et on comptait 259 OPCI (professionnels et grand public) en 2015. Ces organismes offrent l'avantage d'une fiscalité de valeurs mobilières ou foncières et d'une liquidité intrinsèque. Le montant de capitalisation des SCPI a lui atteint 25 milliards d’euros dans les actifs de bureaux sur cette période.
L’épargne logement est, elle, en léger recul ces dernières années. En 2015, ils ne sont plus que 30 % à détenir un plan ou un compte épargne logement . Son taux de rémunération en chute libre incite en effet les Français à se tourner vers d’autres produits.
La perte d’attrait de certains produits d’épargne du fait de la baisse du niveau de rémunération de ces derniers fait aujourd'hui le jeu de l’épargne immobilière avec ces placements attractifs et diversifiés.
L'épargne immobilière en France - Statistiques importantes
- 1. Les Français et l'épargne immobilière
Structure de l'épargne longue des ménages français par produit financier 2013-2015- +Placements immobiliers : niveau de connaissance en France 2015
- +Opinions des Français sur l'épargne immobilière 2015
- Intérêt des Français concernant l'épargne immobilière 2015
- +Éléments qui plaisent aux Français dans l'épargne immobilière 2015
- +Type de placements immobiliers des Français selon le revenu mensuel 2016
- 2. Les Organismes de placement collectif en immobilier (OPCI)
- Épargne : nombre d'OPCI par type en France 2013-2015
- +Collecte nette annuelle des OPCI ouverts au grand public en France 2015
- +Épargne : actifs bruts des OPCI en France 2009-2015
- +Épargne : actifs nets des OPCI ouverts au grand public en France 2015
- +Épargne : part des actifs bruts selon type de sociétés gérantes d'OCPI France 2015
- +Part de capitalisation des fonds immobiliers privés des OCPI grand public France 2015
- 3. Les Sociétés civiles de placement en immobilier (SCPI)
- +Épargne immobilière : capitalisation des SCPI en France 2015, par actifs
- +Épargne immobilière : collecte nette des SCPI en France 2015, par actifs
- +Épargne immobilière : rentabilité interne des SCPI en France 2015, par TRI
- +Épargne immobilière : performance des SCPI en France 2010-2015
- +Épargne immobilière : capital des SCPI en France 2010-2015
- 4. L'épargne logement (PEL,CEL)
- Ménages possédant des produits d'épargne-logement en France 1998-2015
- Taux de détention d'épargne logement des ménages en fonction de la CSP en France 2015
- Taux de détention d'épargne logement par type de ménage en France 2015
- +PEL : encours moyen par détenteur selon la région de France 2015
- Rendement net du PEL avec prime d'État selon sa date d'ouverture en France 1985-2016
- +Épargne : taux de rémunération du PEL en France 2003-2016
- +Épargne : taux de rémunération du CEL en France 2008-2017
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