Indicateur de tension immobilière des grandes villes en France avril 2021
Le marché immobilier français
En mars 2021, le prix au mètre carré moyen pour l'achat d'une maison en France était de 2.630 euros, contre 3.800 euros pour les appartements. Cependant, ce prix n'est que le résultat d'une moyenne et le prix au mètre carré moyen selon la ville peut varier considérablement comme c'est le cas à Paris, où au 1er février 2021, le prix au mètre carré moyen pour une maison était d'environ 11.094 euros, et à Marseille, où ce prix moyen s'élevait à 3.900 euros à la même période.
Par ailleurs, l'indice de référence des loyers (IRL) français au 4e trimestre 2020 atteignait 130,52. L'évolution de l'IRL conditionne directement la variation des loyers des logements en location. Cet indice trimestriel a progressivement augmenté au cours des dernières années et permet, en support de la loi Alur du 24 mars 2014, aux propriétaires d'appliquer une révision du loyer des biens qu'ils louent.