Ce graphique montre les taux moyens des crédits immobiliers aux particuliers en France entre juin 2020 et janvier 2022, selon la durée d'emprunt. On constate ainsi que plus la durée du crédit immobilier est longue, plus le taux moyen de crédit accroît aussi. En janvier 2022, les crédits immobiliers de 15 ans avaient un taux de crédit de 0,88 %, contre 1,15 % pour les crédits immobiliers à être remboursés sur 25 ans.
Les ménages et les prêts immobiliers
Bien qu'il y ait des conditions de financement attractives pour les plus aisés, les primo-accédants et ceux ayant une situation modeste ont encore du mal à être éligibles à un prêt immobilier. Les banques continuent ainsi de réduire les taux des crédits immobiliers aux particuliers, tout en durcissant les conditions nécessaires pour accéder à un crédit à l'habitat. Malgré cette situation, plus d'un million de ménages contractent un prêt immobilier chaque année en France, et près d'un tiers des ménages avaient au moins un crédit immobilier en 2020.
La durée des crédits immobiliers
Au cours des dernières années, la durée moyenne des crédits à l'habitat a augmenté peu à peu avec quelques oscillations : elle est passée de 209 mois (à peu près 17,4 années) en janvier 2017 à près de 236 mois (environ 19,7 années) en mai 2021. En effet, 32 % des crédits pour acquérir une résidence principale en 2018 avaient une durée initiale de plus de 21 ans, contre 48 % (16 % de plus) deux ans plus tard. Les primo-accédants étant ceux qui ont majoritairement recours à des crédits immobiliers de plus de 20 ans (78,5 %).
Taux moyens des crédits immobiliers aux particuliers en France de juin 2020 à janvier 2022, selon la durée d'emprunt
Durée d'emprunt des crédits immobiliers
15 ans
20 ans
25 ans
janvier 2022
0,88%
1%
1,15%
décembre 2021
0,86%
0,99%
1,13%
septembre 2021
0,87%
0,99%
1,16%
août 2021
0,87%
0,99%
1,17%
juillet 2021
0,87%
0,98%
1,18%
juin 2021
0,87%
0,99%
1,18%
mai 2021
0,85%
0,98%
1,18%
avril 2021
0,87%
0,99%
1,2%
mars 2021
0,89%
1,01%
1,23%
février 2021
0,9%
1,03%
1,27%
janvier 2021
0,95%
1,07%
1,33%
décembre 2020
0,97%
1,1%
1,35%
novembre 2020
0,99%
1,12%
1,38%
octobre 2020
1,02%
1,16%
1,42%
septembre 2020
1,02%
1,19%
1,46%
août 2020
1,05%
1,2%
1,47%
juillet 2020
1,03%
1,21%
1,47%
juin 2020
1,09%
1,27%
1,52%
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CSA Research (Observatoire Crédit Logement). (février 1, 2022). Taux moyens des crédits immobiliers aux particuliers en France de juin 2020 à janvier 2022, selon la durée d'emprunt [Graphique]. In Statista. Retrieved juin 30, 2022, from https://fr.statista.com/statistiques/1155746/taux-credits-immobiliers-particuliers-selon-duree-emprunt-france/
CSA Research (Observatoire Crédit Logement). "Taux moyens des crédits immobiliers aux particuliers en France de juin 2020 à janvier 2022, selon la durée d'emprunt." Tableau. février 1, 2022. Statista. Accessed juin 30, 2022. https://fr.statista.com/statistiques/1155746/taux-credits-immobiliers-particuliers-selon-duree-emprunt-france/
CSA Research (Observatoire Crédit Logement). (2022). Taux moyens des crédits immobiliers aux particuliers en France de juin 2020 à janvier 2022, selon la durée d'emprunt. Statista. Statista Sàrl. Accessed: juin 30, 2022. https://fr.statista.com/statistiques/1155746/taux-credits-immobiliers-particuliers-selon-duree-emprunt-france/
CSA Research (Observatoire Crédit Logement). "Taux Moyens Des Crédits Immobiliers Aux Particuliers En France De Juin 2020 à Janvier 2022, Selon La Durée D'emprunt." Statista, Statista Sàrl, 1 févr. 2022, https://fr.statista.com/statistiques/1155746/taux-credits-immobiliers-particuliers-selon-duree-emprunt-france/
CSA Research (Observatoire Crédit Logement), Taux moyens des crédits immobiliers aux particuliers en France de juin 2020 à janvier 2022, selon la durée d'emprunt Statista, https://fr.statista.com/statistiques/1155746/taux-credits-immobiliers-particuliers-selon-duree-emprunt-france/ (last visited juin 30, 2022)