Cette statistique décrit les prévisions des taux d'inoccupation des locaux commerciaux aux États-Unis du quatrième trimestre 2016 au troisième trimestre 2018. Il a été prévu que le taux d'inoccupation des locaux commerciaux atteindrait près de 12 % au troisième trimestre 2018 aux États-Unis.

Taux d'inoccupation - informations complémentaires

L'immobilier commercial est une catégorie étendue de biens immobiliers qui désignent des propriétés comme les commerces des parcs, les centres commerciaux ou divers types de boutiques donnant sur la rue. Le taux d'inoccupation indique la portion de locaux commerciaux vides remis sur le marché, à la suite d'un déménagement ou d'une fermeture. Selon les prévisions publiées par la National Association of Realtors and Reis aux États-Unis, le taux d'inoccupation des locaux commerciaux devrait être autour de 13 % jusqu'au second trimestre 2017.

La valeur du taux d'inoccupation dépend de nombreux facteurs, tels que l'emplacement des biens immobiliers, le type de biens, le prix et l'environnement économique, logistique et démographique des biens. Les centres attractifs pour l'immobilier commercial disposent de moins de locaux inoccupés, puisque ces zones offrent des opportunités intéressantes pour le développement des entreprises. Les principaux marchés américains où le taux d'inoccupation de l'immobilier commercial était le plus bas étaient à San Francisco (3,8 %), Hawaii (4 %) et au comté de Miami-Dade (4,8 %) en 2013.

Le taux d'occupation des biens commerciaux est également calculé à l'échelle nationale pour les locaux de type bureaux, industriels et habitats collectifs taux d'inoccupation. Ils permettent de déterminer l'état de l'économie et offrent un aperçu du secteur immobilier.