Louer sur Airbnb, une aubaine pour les propriétaires ?

Devenir propriétaire dans une ville d’envergure mondiale comme Hong Kong, New York ou Paris nécessite un très gros investissement : comptez plus de 2,2 millions d’euros afin d’acquérir un logement de 3 chambres à Hong Kong et 1,1 million d’euros pour Paris. Mais, selon les calculs Nested, ces investissements immobiliers peuvent être rentabilisés plus rapidement que prévu en fonction du type de location choisie. Ainsi, un logement londonien sera amorti en 401 mois, soit 33 ans, en location classique, quand seulement 192 mois (16 ans) seront nécessaires en location Airbnb.
Toutefois, le gain de temps permis grâce à la location Airbnb n’est pas toujours aussi avantageux. Nested estime par exemple que pour un logement parisien 216 mois suffiront à récupérer l’investissement en louant sur Airbnb, contre 506 mois en location classique. Bémol : la législation française limitant le nombre de jours de location via la plateforme, ce que les propriétaires parisiens ne devraient pas négliger.