Airbnb : Paris compte l’une des plus fortes densités en Europe

Des données datant de septembre 2024, publiées par le site d'information suisse Watson et provenant d'Inside Airbnb (qui les a extrapolées depuis le site d'Airbnb, mais non confirmées par la société), offrent un aperçu de la densité de logements Airbnb dans une sélection de villes d'Europe.

Parmi les villes étudiées, deux se distinguent par un nombre particulièrement élevé d'Airbnb par rapport à leur population. Il s'agit de la capitale portugaise, Lisbonne, et de la capitale française, Paris, avec chacune plus de 45 logements recensés pour 1 000 habitants à la fin du troisième trimestre 2024. En chiffres absolus, Lisbonne abriterait environ 24 000 logements Airbnb et Paris autour de 90 000. Officiellement cependant, un peu plus de 60 000 locations de courte durée étaient enregistrées auprès de la mairie de Paris en début d'année, quelques mois avant l'accueil des JO. En comparaison, la densité de logements Airbnb était de 32 à 33 pour 1 000 habitants à la même date à Copenhague et Venise, et se situait entre 10 et 12 pour 1 000 à Rome, Barcelone, Amsterdam et Londres (Grand Londres).

Afin de lutter contre la prolifération des locations de courte durée et le déséquilibre du marché locatif dans certaines villes françaises, l'Assemblée nationale a adopté le 7 novembre 2024 la loi dite « anti-Airbnb ». Cette dernière prévoit de mettre fin à l'avantage fiscal dont bénéficient les meublés touristiques, dont les locations Airbnb.